🤔 Чи підлягає розподілу земельна ділянка, що була набута одним із подружжя в порядку приватизації при поділі спільного сумісного майна подружжя?
Відповідь на дане запитання залежить від періоду, в який відбулася приватизація землі, так як правовий режим приватизованої земельної ділянки змінювався.
☝️ У сімейному законодавстві передбачено два режими майна подружжя — особиста приватна та спільна сумісна власність.
☝️🇺🇦 Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України закріплено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і стаття 368 ЦК України.
☝️🇺🇦 Частиною першою статті 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
☝️🔥 Зазначені норми свідчать про ПРЕЗУМПЦІЮ спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу.
Аналогічні висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17 (провадження № 14-325цс18).
🕵️♂️ http://reyestr.court.gov.ua/Review/78215412
❗️❌ Майно, що належить одному з подружжя на праві ОСОБИСТОЇ приватної власності, поділу НЕ підлягає.
З переліком майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка, можна ознайомитися за посиланням (ст. 57 СК України)👇👇👇
Розглянемо більш детально правовий режим саме приватизованої земельної ділянки одним із подружжя.
☝️🇺🇦 Відповідно до Закону України «Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11 січня 2011 року статтю 61 СК України ДОПОВНЕНО частиною п`ятою такого змісту: об`єктом права СПІЛЬНОЇ сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.
Вказана норма набула чинності з 08 лютого 2011 року, однак була ВИКЛЮЧЕНА ❗️❗️❗️ на підставі Закону України «Про внесення змін до Сімейного кодексу України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка» № 4766 від 17 травня 2012 року, який набрав чинності 13 червня 2012 року.
Натомість статтю 57 СК України ДОПОВНЕНО пунктом 5 частини першої, згідно з яким ОСОБИСТОЮ приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.
☝️❗️ Із урахуванням вказаних змін до СК України правовий режим приватизованої земельної ділянки змінювався.
✅ в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року (включно) — земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнавалась СПІЛЬНОЮ сумісною власністю подружжя;
✅ період до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року — земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнається ОСОБИСТОЮ приватною власністю чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду.
👩⚖️ 🇺🇦 Вказане узгоджується з правовими висновками, що викладені Верховним Судом
🕵️♂️ у постанові від 31 серпня 2020 року в справі № 738/703/18 (провадження № 61-16877св19);
http://reyestr.court.gov.ua/Review/91260527
🕵️♂️ у постанові від 12 серпня 2020 року в справі № 626/4/17 (провадження № 61-29004 св 18)
http://reyestr.court.gov.ua/Review/91037301
🕵️♂️ у постанові від 24 квітня 2020 року в справі №622/999/16-ц (провадження № 61-1260св19)
Аналогічний висновок по застосуванню норм Закону України «Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11 січня 2011 року зроблений Верховним Судом 👇👇👇
📌 у постанові від 20 червня 2018 року в справі № 1311/832/12 (провадження № 61-6409св18)
📌 у постанові від 12 листопада 2018 року в справі № 753/6139/14-ц (провадження № 61-27342св18)
📌 у постанові від 12 червня 2019 року в справі № 409/1959/15-ц (провадження № 61-14257св18).
☝️☝️☝️ ПІДСУМОВУЮЧИ, слід зазначити наступне:
Якщо земельна ділянка була передана безоплатно у власність громадянинові відповідно до вимог ЗК України ( в порядку приватизації) в період до 08.02.2011 року чи після 12.06.2012 року, то режим спільного сумісного майна подружжя на цю земельну ділянку НЕ поширюється. Така земельна ділянка не підлягає розподілу як спільне сумісне майно подружжя, а має статус ОСОБИСТОГО ПРИВАТНОГО МАЙНА!!!
З повагою адвокат Кулик Ю.В.
