☝️ При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).
👩⚖️🇺🇦 У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 грудня 2021 року в справі № 686/18456/18 (провадження № 61-18819св20) вказано, що умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб.
🔥❗️ Отже, ПЕРЕДУМОВОЮ звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, щодо якої планується встановити сервітут.
🔥❗️ Якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернулася до іншої сторони з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту), то у суду немає підстав для задоволення відповідних вимог у зв`язку з відсутністю у позивача права вимагати встановлення сервітуту за рішенням суду.
У справі, що переглядається:
📎 суди не врахували, що умовою встановлення сервітуту є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовляється укласти договір про встановлення земельного сервітуту або сторони не можуть дійти згоди про його умови;
📎 звертаючись із позовом про встановлення земельного сервітуту, ОСОБА_1 вказувала, що з метою досудового врегулювання спору вона неодноразово зверталася до відповідача із заявою про встановлення земельного сервітуту, проте суди вказаних обставин не встановили і доказів про це матеріали справи не містять;
📎 суд першої інстанції не встановив, чи зверталась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту на конкретно визначених умовах. Суд апеляційної інстанції вказані порушення суду першої інстанції не усунув, у зв`язку з чим постанова апеляційного суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
🕵️♂️ З повним текстом постанови Верховного Суду від 19 січня 2022 року в справі № 363/620/19 (провадження № 61-15872св20) можна ознайомитися за посиланням 👇👇👇
https://reyestr.court.gov.ua/Review/102765475
З повагою — адвокат Кулик Ю.В.
